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    村里修路,被征地?这些补偿可要算清了!

    2020-08-24 08:56:43    浏览:1    点赞:0

    要想富,先修路——相信我们大家都对这句老话有着自身深刻的感受和体验。但是,我们大家也知道,只要是搞道路建设,就难免会占用一些土地,只要占用土地,就肯定会涉及到补偿问题。今天,小编就来和大伙分享一下相关补偿问题。

    新农村街道7.jpg


    占地补偿原则



    农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障


    征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。


    注:上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。



    补偿标准是多少?



    既然因修路而占用部分耕地在所难免,对于因修路而丧失土地的农民来说可以获得多少占地补偿?


    农村修路占地补偿只是一个笼统的说法,具体的补偿标准是多少得看占用什么土地:


    占用耕地、菜地,就是按照该土地占用前三年平均产值六倍计算;


    鱼塘、养殖场、果园、林地等,是按照该土地占用前三年平均产值五倍计算;


    农民宅基地,按照接近耕地的补偿标准计算,宅基地上的房屋由建设单位负责易地重建的原宅基地不再给予补偿;


    无收益的非耕地,一般也不给予补偿。


    ✔案例:在广西东兰县的公路工程建设项目中:镇级农用地补偿40854元/亩,建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩,建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。



    补偿款如何分配?



    对于征地补偿款如何分配?综合来看有三种模式:


    按照“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则,一次性发放补偿款。


    按照当地工业占地的标准补偿给占地的农户,直到第二轮承包期结束,以后再看情况发放;


    利用这笔补偿款,改造荒沟平整土地,流转出去开发成现代生态农业观光园和生态养殖基地。


    不同模式的选择,就在于眼前利益、长远利益之间的取舍,不过目前是停留在以尊重小组成员意见为准的阶段,多采取第一种模式。


    现如今我国各地农村地区为了搞新农村建设,修路也可以说是修的热火朝天,不少农田都纷纷为要修的公路大让其道。所以如果各位农民朋友们你们也有这种状况的话,一定要搞清楚补偿标准。


    文章来源:《中华人民共和国土地管理法》、华律网

    编辑 、责编 | 康轩山


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