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    土地确权后,农户可以自由转让土地承包权吗?

    2018-10-05 09:35:34    浏览:0    点赞:0

    承包权的转让其实是土地流转形式的一种。现在的事实情况是,在没有确权之前国家就已经允许农村土地流转了,而且在农村土地流转量还是特别的大的。现在国家对农村土地实行“三权分置”,所以可以明确的是在土地确权后土地流转肯定更加的没有问题。

    说到土地流转,其实它是农户将承包经营权转让给他人使用的一种土地政策。土地流转的方式主要包括转让、互换、出租、转包等方式。

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    在这里需要说明的是通过转让、互换这两种形式进行土地流转是会发生承包权的变更的。而其他的流转形式流转出去的是农户的土地经营权,是不会引起承包权的变更的。

    进行土地流转有两种方式。一种是自主流转,一种是委托流转。

    自主流转就是土地承包户跟受让方之间进行协商流转事宜。如果是互换、转让等方式进行流转需要承包户提前向发包方申请。不管是什么形式的流转,最好是把流转协议在村集体备案。转让、互换必须要备案。

    委托流转是承包户委托村集体进行流转。村集体接收申请后再进行公示土地流转,还需要对受让方进行审核。批准通过后签订流转协议。协议需要备案。同样的,如果是转让、互换的流转是需要进行申请的。

    综合上面所说,土地流转是自由进行的。但是在涉及到承包权变更的转让、互换这两种流转形式,承包者是需要向村集体提出申请的。只有获得审批通过后才可以进行转让、互换承包权。所以说,承包权的转让并不是完全自由的,需要向村集体申请。


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