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    非农业户口能继承老一辈的宅基地并翻新房屋吗?

    2018-05-04 14:08:44    浏览:11    点赞:0

    近日有网友在平台咨询宅基地的继承问题,那么作为非农业户口人群,是否能够继承老一辈的宅基地并翻新房屋呢?有具体要求吗?

    从当前实施的有关宅基地的法律和政策上来讲,这种情况是不能够继承农村老一辈的宅基地的,当然更准确的说法是继承宅基地上的房屋。

    宅基地所有权归当地村集体,村民只可享有使用权,不发生继承关系,只有地上的房屋作为村民的私有财产才可以继承,但由于国家规定“地随房走”,所以在实际操作中,继承人在继承房屋的同时,也可以继续使用这块宅基地,但至于能否对该房屋进行翻新,则是有要求的:

    1.户口要求:继承人户口必须在本村;

    2.继承人要求:符合《继承法》的法定继承人,并且各继承人之间针对这个农房的归属没有争议和纠纷。

    3.其他要求:符合该村的宅基地申请条件,比如不能一户多宅,没有私自买卖过宅基地及地上房屋等,这个具体的条件可以说是“一村一策”,详情还得去村委会去做了解。

    另外,虽然现在取消了农业户口,但目前还在停发新证的阶段,在农村目前的各项土地政策中,依然有着特定的户口限制,今后全面取消并落实了新户籍政策之后,具体是个什么情况,还得依照今后的政策来。


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