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土地价格面议
土地面积129952平米
流转年限70年
土地地点湖南省湘潭市雨湖区先锋街道
土地用途商业及住宅 / 综合用地
流转类型招拍挂
最后更新2021-10-09 11:24:05
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湘潭市国土资源储备中心隆重推出位于雨湖区高岭路以西、科教二号路以北(1-1-1-47)及北二环以北、科教三号路以西(1-1-1-48)地块,其宗地概况分别如下:
高岭路以西、科教二号路以北(1-1-1-47):
规划面积:25079.36㎡(37.62亩)
可出让面积:25079.50㎡(37.62亩)
用地性质:城镇住宅用地、商业用地
幼儿园:不需单独配建,以缴纳配套费形式就近解决学位
容积率:<2.8
绿地率:>35%
建筑密度:<24%
建筑限高:纯住宅高度<80米
商占比:5%-10%
北二环以北、科教三号路以西(1-1-1-48):
规划面积:89571.2㎡(134.36亩)
可出让面积:88916.11㎡(133.37亩)
用地性质:城镇住宅用地、商业用地
幼儿园:由功能区三土地竞得人负责实施建设,建设费用由功能区一土地竞得人按土地出让面积比例分摊。
容积率:<3.0
绿地率:>35%
建筑密度:<25%
建筑限高:纯住宅高度<80米,局部可按城市设计至100米
商占比:2%-6%
该地块位于湘潭市雨湖区,东临潭锰铁路、西至老高岭路、南至北二环、北至科教二号路。片区总面积194.91亩,东接国家级九华经开区,南接河西老城区。距湘潭火车站驾车仅15分钟车程,交通十分便利。周边配有碧泉湖公园、湘潭市第五人民医院、湘潭大学附属实验学校、风车坪建元学校,紧邻湘潭大学、湖南科技大学等,基础设施配套完善,医疗、教育资源丰富,区位优势明显。
附1:1-1-1-47地块出让范围
附2:1-1-1-48地块出让范围
附件3:地块实景图
附件4:地块周边实景
碧泉湖公园
湘潭火车站
湘潭大学
风车坪建元学校
湖南科技大学
详情以出让公告为准。