土地流转总站 土地流转公共服务网络平台
土地价格127000000万元
土地面积17280平米
流转年限40年
土地地点广东省广州市花都区新华街道
土地用途商业及住宅 / 商业用地
流转类型转让
最后更新2019-08-31 09:54:36
浏览次数311
新广花路东镜17300方地块出让
项目位置:新华镇东镜新广花路旁
项目占地:占地面积为17279.93平方米
项目现状:工业厂房
项目建筑:10栋建筑物,建筑面积为8452.46㎡
现物业 土地
该土地已补交过土地出让金
项目控规:新控规为商业地块(C2)
商业预计容积率:≈3.5
可建面积: ≈50000㎡
该项目纳入花都区三旧改造库项目,目前新控规为商业C2
建议收购后对项目进行工改工或工改商改造,可获取更大的利润。
工改工项目根政府最新政策显示,不改变土地用途,无须缴纳出让金。
花都地块改住宅补偿款:挂牌价1.5万*17279.93方*2.0容积率*60%+1.5万*17279.93方*2.0容积率超出部分*10%=3.63亿